Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41564 Kaarst (Kaarst-Süd) beträgt 628.199 € (entspricht 4699 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Kaarst-Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Kaarst-Süd)

Preis:628.199 €

€/m²:4699 €/m²

Fläche:133.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2024 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer4
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis628.199 €
Preis pro m²4699 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.902 €

Jährliche Mieteinnahmen

34824 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41564 41564 Kaarst (Kaarst-Süd)
BundeslandNordrhein-Westfalen

748.963 €

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