Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41468 Neuss (Uedesheim) beträgt 569.000 € (entspricht 4123 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41468 41468 Neuss (Uedesheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kurzfristig bezugsfrei: Saniertes Wohnhaus in Neuss-Uedesheim

Straße nicht freigegeben, 41468 41468 Neuss (Uedesheim)

Preis:569.000 €

€/m²:4123 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer5
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.02.2024 bis 25.02.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.955 €

Jährliche Mieteinnahmen

23460 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41468 41468 Neuss (Uedesheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.000 €

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