Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
Straße nicht freigegeben, 94315 94315 Straubing
Preis:1.150.000 €
€/m²:3003 €/m²
Fläche:383 m²
Zimmer:19
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche383 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer19
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
90000 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94315 94315 Straubing
- BundeslandBayern
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