Modernisiertes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Nebenhaus in erstklassiger Lage!
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.550.000 €
€/m²:8564 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer9
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²8564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
43800 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
TOP LAGE! Modernisiertes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Nebenhaus, perfekt für Großfamilie!
Inseriert am 6. März 2024
immowelt
Kaufen
1.399.000 €
Anzeige ansehenTOP LAGE! Modernisiertes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Nebenhaus, perfekt für Großfamilie!
Inseriert am 6. März 2024
immowelt
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI