Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ferschweiler beträgt 227.000 € (entspricht 1227 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54668 Ferschweiler.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial. Nähe Lux.

Straße nicht freigegeben, 54668 Ferschweiler

Preis:227.000 €

€/m²:1227 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial. Nähe Lux. – Straße nicht freigegeben, 54668 Ferschweiler – Bild 1 von 5

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial. Nähe Lux. – Straße nicht freigegeben, 54668 Ferschweiler – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2024 um 20:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer7
Baujahr1960
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis227.000 €
Preis pro m²1227 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(192,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.12.2026
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

23916 €

Mietrendite (ROI)

10.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54668 Ferschweiler
BundeslandRheinland-Pfalz

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