Reizvolles EFH in gefragter Lage von Leinfelden
Straße nicht freigegeben, 70771 70771 Leinfelden-Echterdingen
Preis:829.000 €
€/m²:3910 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:9
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer9
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²3910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2024
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70771 70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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