Moderne Architektur: Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
Straße nicht freigegeben, 91074 91074 Herzogenaurach (Hauptendorf)
Preis:1.240.000 €
€/m²:4444 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1512 m²
- Zimmer8
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²4444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Granitboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2023 bis 15.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
35304 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91074 91074 Herzogenaurach (Hauptendorf)
- BundeslandBayern
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