Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die große Familie..
Lindenstraße 18a, 52372 52372 Kreuzau / Untermaubach
Preis:289.000 €
€/m²:1588 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
7.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindenstraße 18a
- PLZ / Ort52372 52372 Kreuzau / Untermaubach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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