Investitionschance in Herten: Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück
Straße nicht freigegeben, 45699 45699 Herten (Disteln)
Preis:379.900 €
€/m²:1168 €/m²
Fläche:325.31 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer14
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²1168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(327,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
40284 €
Mietrendite (ROI)
10.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45699 45699 Herten (Disteln)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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