Der Preis ist heiß... rund € 3.500/m² Wohnfläche für eine schicke 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage...
Straße nicht freigegeben, 91301 91301 Forchheim
Preis:196.000 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:55.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis196.000 €
- Preis pro m²3532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
- Bezugsfrei ab1996/1997
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(203,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.04.2014 bis 06.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
610 €
Jährliche Mieteinnahmen
7320 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91301 91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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