Exklusive 2-Zimmer Wohnung in Luxuswohnturm mit Blick über Düsseldorf
Toulouser Allee 21, 40211 40211 Düsseldorf (Pempelfort)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²8330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeToulouser Allee 21
- PLZ / Ort40211 40211 Düsseldorf (Pempelfort)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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