Ein Traum für Ihre Familie: Elegantes Reihenmittelhaus in München
Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:1.500.000 €
€/m²:9124 €/m²
Fläche:164.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²9124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abSommer 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.01.2022 bis 11.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
45552 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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