PHI AACHEN - Familientraum mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Lage von Kohlscheid!
Straße nicht freigegeben, 52134 52134 Herzogenrath (Kohlscheid)
Preis:429.900 €
€/m²:2447 €/m²
Fläche:175.69 m²
Zimmer:7
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer7
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.900 €
- Preis pro m²2447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20535 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath (Kohlscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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