RMH in ruhiger Lage Nürnberg - Erlenstegen / Haus kaufen
Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (Spitalhof)
Preis:398.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab* Bezug nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (Spitalhof)
- BundeslandBayern
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