Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Perach beträgt 435.000 € (entspricht 2636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 84567 Perach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Außergewöhnliches WOHNHAUS mit separater Einliegerwhg. in PERACH

Straße nicht freigegeben, 84567 Perach

Preis:435.000 €

€/m²:2636 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1868

Außergewöhnliches WOHNHAUS mit separater Einliegerwhg. in PERACH – Straße nicht freigegeben, 84567 Perach – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2024 um 12:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche797 m²
Zimmer5
Baujahr1868
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(202,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1868

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

15876 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84567 Perach
BundeslandBayern

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