Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45699 Herten (Süd) beträgt 215.000 € (entspricht 2416 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45699 45699 Herten (Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gartenliebhaber gesucht - Reihenmittelhaus in Herten Süd

Straße nicht freigegeben, 45699 45699 Herten (Süd)

Preis:215.000 €

€/m²:2416 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2024 um 08:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche89 m²
Grundstücksfläche591 m²
Zimmer4
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²2416 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,12 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.11.2023 bis 05.11.2033
Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

12000 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45699 45699 Herten (Süd)
BundeslandNordrhein-Westfalen

250.000 €

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