Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 97074 Würzburg (Frauenland) beträgt 1.890.000 € (entspricht 6517 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 97074 97074 Würzburg (Frauenland).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Jugendstilvilla im Frauenland!

Straße nicht freigegeben, 97074 97074 Würzburg (Frauenland)

Preis:1.890.000 €

€/m²:6517 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:8

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2024 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche1261 m²
Zimmer8
Baujahr1902
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²6517 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.118 €

Jährliche Mieteinnahmen

61412 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort97074 97074 Würzburg (Frauenland)
BundeslandBayern

1.599.000 €

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Immobilienbewertung

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