Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Alsdorf!
Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf
Preis:249.000 €
€/m²:2460 €/m²
Fläche:101.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2024 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(357,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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