Investment mit "Faktor 10"?? Könnte wahr werden: Attraktives 3-Familienhaus 65km südwestlich von Erfurt
Straße nicht freigegeben, 99092 99092 Erfurt (Andreasvorstadt)
Preis:119.000 €
€/m²:577 €/m²
Fläche:206.33 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.01.2016 bis 11.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
19.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99092 99092 Erfurt (Andreasvorstadt)
- BundeslandThüringen
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