Wohnen oder Investieren ("Faktor 10 !!"), wo andere Urlaub machen: 3-Familienhaus 65km südwestlich von Erfurt
Erfurt
Preis:119.000 €
€/m²:577 €/m²
Fläche:206.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.01.2016 bis 11.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
19.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99092 Erfurt
- BundeslandThüringen
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