Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66121 Saarbrücken / Schafbrücke beträgt 379.000 € (entspricht 1747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes 1-Familienhaus mit Ladenlokal und Hinterhaus

Straße nicht freigegeben, 66121 66121 Saarbrücken / Schafbrücke

Preis:379.000 €

€/m²:1747 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:6

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2024 um 18:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer6
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²1747 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(190,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.12.2032
Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

28644 €

Mietrendite (ROI)

7.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66121 66121 Saarbrücken / Schafbrücke
BundeslandSaarland

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