Ritter Immobilien e.K.: Top solides Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Aachen-Eilendorf!
Straße nicht freigegeben, 52080 52080 Aachen (Eilendorf)
Preis:639.000 €
€/m²:2827 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:9
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer9
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2024 bis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22644 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52080 52080 Aachen (Eilendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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