Attraktives Mehrfamilienhaus mit großzügiger Gewerbeeinheit in Aachen-Eilendorf
Aachen
Preis:595.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:9
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer9
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2024 bis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22644 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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