Provisionsfreier Neubau Doppelhaushälfte in Aubing ganz nach Ihren Wünschen & in Gehweite zur S-Bahn
Straße nicht freigegeben, 81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:968.000 €
€/m²:8134 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2023 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis968.000 €
- Preis pro m²8134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Januar 2024
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