Urbane Eleganz und Stil in naturschöner Umgebung! Baupotenzial: GRZ 0,3, GFZ 0,9, 3 VG+DG
Straße nicht freigegeben, 14163 14163 Berlin (Zehlendorf)
Preis:2.650.000 €
€/m²:12326 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1921
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1310 m²
- Zimmer7
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²12326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abzeitnah nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
49476 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14163 14163 Berlin (Zehlendorf)
- BundeslandBerlin
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