"Modernisierungsbedarf trifft Charme: Haus mit Förderoptionen für clevere Käufer!"
Straße nicht freigegeben, 38229 38229 Salzgitter (Salder)
Preis:275.000 €
€/m²:1528 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche673 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
14136 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38229 38229 Salzgitter (Salder)
- BundeslandNiedersachsen
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