Großes Mehrfamilienhaus mit optimalen Anbindungen in Nürnberg Schweinau!
Straße nicht freigegeben, 90439 90439 Nürnberg (St Leonhard)
Preis:1.580.000 €
€/m²:2204 €/m²
Fläche:717 m²
Zimmer:24
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche717 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer24
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²2204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2018 bis 13.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
43236 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90439 90439 Nürnberg (St Leonhard)
- BundeslandBayern
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