Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66892 Bruchmühlbach-Miesau beträgt 399.000 € (entspricht 1596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66892 66892 Bruchmühlbach-Miesau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihre Chance !! Wohnhaus mit Gewerbeeinheit auf großem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 66892 66892 Bruchmühlbach-Miesau

Preis:399.000 €

€/m²:1596 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2023 um 22:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1350 m²
Zimmer8
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1596 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.07.2023 bis 28.07.2033
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.941 €

Jährliche Mieteinnahmen

35292 €

Mietrendite (ROI)

8.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66892 66892 Bruchmühlbach-Miesau
BundeslandRheinland-Pfalz

479.000 €

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