Sofort beziehbar: 2-Zimmer-ETW mit Fern- und Bergblick in München-Laim!
Straße nicht freigegeben, 80539 80539 München (Laim)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage7. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis428.000 €
- Preis pro m²7782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei, sofort beziehbar!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80539 80539 München (Laim)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. Februar 2024
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