Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen) beträgt 399.000 € (entspricht 2574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sanieren statt neu bauen!

Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)

Preis:399.000 €

€/m²:2574 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:7

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2024 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche990 m²
Zimmer7
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieBungalow
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(347,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.882 €

Jährliche Mieteinnahmen

22584 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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