Großzügige exklusive Architektenvilla mit Pool in gehobener Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 63303 63303 Dreieich (Buchschlag)
Preis:2.990.000 €
€/m²:9144 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²9144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
57408 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63303 63303 Dreieich (Buchschlag)
- BundeslandHessen
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