7 gepflegte WOHNEINHEITEN + 4 GARAGEN in zentraler Halbhöhenlage in STUTTGART-BAD CANNSTATT!
Straße nicht freigegeben, 70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
Preis:1.594.000 €
€/m²:4890 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer13
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.594.000 €
- Preis pro m²4890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
34169 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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