You're my heart, you're my soul - Zweifamilienhaus mit Blick über Naturschutzgebiet!
Breiniger Berg 120, 52223 52223 Stolberg (Breinig)
Preis:369.000 €
€/m²:2027 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.03.2024 bis 02.03.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreiniger Berg 120
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Breinig)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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