Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten + 2 Garagen in schöner Lage!
Straße nicht freigegeben, 44532 44532 Lünen (Lünen-Süd)
Preis:285.000 €
€/m²:2478 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.08.2023 bis 19.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44532 44532 Lünen (Lünen-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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