Gepflegtes Wohn - und Geschäftshaus mit 3 WE, 1 GE und Ensembleschutz in zentrumsnaher Lage
Straße nicht freigegeben, 91217 91217 Hersbruck
Preis:470.000 €
€/m²:1672 €/m²
Fläche:281.18 m²
Zimmer:8
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2024 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer8
- Baujahr1887
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²1672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1887
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
43864 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91217 91217 Hersbruck
- BundeslandBayern
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