Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 10245 Berlin (Friedrichshain) beträgt 3.490.000 € (entspricht 2181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1600 m² und das Objekt verfügt über 80 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Rarität in Friedrichshain!!!

Straße nicht freigegeben, 10245 10245 Berlin (Friedrichshain)

Preis:3.490.000 €

€/m²:2181 €/m²

Fläche:1600 m²

Zimmer:80

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2024 um 20:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1600 m²
Grundstücksfläche985 m²
Zimmer80
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis3.490.000 €
Preis pro m²2181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.508 €

Jährliche Mieteinnahmen

18096 €

Mietrendite (ROI)

0.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10245 10245 Berlin (Friedrichshain)
BundeslandBerlin

3.490.000 €

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