Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22049 Hamburg (Dulsberg) beträgt 235.000 € (entspricht 5595 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 22049 22049 Hamburg (Dulsberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliche Eigentumswohnung zum Verkauf

Straße nicht freigegeben, 22049 22049 Hamburg (Dulsberg)

Preis:235.000 €

€/m²:5595 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 19:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss
Baujahr1952
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²5595 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

538 €

Jährliche Mieteinnahmen

6456 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22049 22049 Hamburg (Dulsberg)
BundeslandHamburg

359.000 €

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