Gepflegte Stadtvilla mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Birkenwerder!
Straße nicht freigegeben, 16547 16547 Birkenwerder
Preis:1.100.000 €
€/m²:5189 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1561 m²
- Zimmer8
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.11.2021 bis 08.11.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
35375 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort16547 16547 Birkenwerder
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Rückzugsort in Birkenwerder – Stilvolle Stadtvilla mit Potential!
Inseriert am 21. Januar 2026
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenCharmante Stadtvilla – Platz für Visionen, dank Ausbaupotenzial und mehrere Generationen
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla voller Charme – Ihr Raum für kreative Wohnideen
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Birkenwerder, auch Mehrgenerationsnutzung möglich!
Inseriert am 17. Februar 2025
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Birkenwerder, auch Mehrgenerationsnutzung möglich!
Inseriert am 17. Februar 2025
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Birkenwerder!
Inseriert am 7. Februar 2025
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI