*** Liebevoll umgebautes und modernisiertes Dreifamilienhaus ***
Straße nicht freigegeben, 89294 Oberroth
Preis:599.000 €
€/m²:1854 €/m²
Fläche:323.1 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche1266 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
50256 €
Mietrendite (ROI)
8.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89294 Oberroth
- BundeslandBayern
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