München-Forstenried / Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon !
Straße nicht freigegeben, 81476 81476 München / Forstenried (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:595.000 €
€/m²:7757 €/m²
Fläche:76.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²7757 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2027
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81476 81476 München / Forstenried (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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