Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!!
Straße nicht freigegeben, 8527 Plauen
Preis:295.000 €
€/m²:1234 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:9
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer9
- Baujahr1888
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2023 bis 12.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1888
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
37152 €
Mietrendite (ROI)
12.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8527 Plauen
- BundeslandSachsen
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