Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herborn beträgt 280.000 € (entspricht 1333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210.1 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35745 Herborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großräumiges Anwesen mit Garten, Terrasse und Wintergarten

Straße nicht freigegeben, 35745 Herborn

Preis:280.000 €

€/m²:1333 €/m²

Fläche:210.1 m²

Zimmer:13

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2024 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer13
Baujahr1947
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.07.2023 bis 02.07.2033
Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

946 €

Jährliche Mieteinnahmen

11350 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35745 Herborn
BundeslandHessen

340.000 €

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Immobilienbewertung

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