Ein seltenes Juwel - Villa in sehr ruhiger Stadtlage (Passau-Hacklberg), mit großem Garten. Auf Wunsch möbliert.
Straße nicht freigegeben, 94034 Passau
Preis:1.090.000 €
€/m²:6056 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²6056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2018 bis 18.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
19416 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Passau - Gepflegte Villa in bester Lage.
Inseriert am 1. September 2024
immoscout
Kaufen
1.120.000 €
Anzeige ansehenEin seltenes Juwel - Villa in sehr ruhiger Stadtlage (Passau-Hacklberg), mit großem Garten. Auf Wunsch möbliert.
Inseriert am 3. März 2024
immowelt
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI