Erstbezug - Beste-Lage in Charlottenburg
Straße nicht freigegeben, 14057 14057 Berlin (Charlottenburg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²8250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abJuni 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung, fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 14.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14057 14057 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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