Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Merkstein
Freiheitsstraße 1A, 52134 52134 Herzogenrath (Merkstein)
Preis:295.000 €
€/m²:2153 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer4
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFreiheitsstraße 1A
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath (Merkstein)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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