Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 50968 Köln (Bayenthal) beträgt 299.000 € (entspricht 6229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 50968 50968 Köln (Bayenthal).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Toplage in Bayenthal: Schöne 2-Zimmer-Wohnung

Straße nicht freigegeben, 50968 50968 Köln (Bayenthal)

Preis:299.000 €

€/m²:6229 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2024 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²6229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

13716 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50968 50968 Köln (Bayenthal)
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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