Solides Investment: Vollvermietete Immobilie mit drei Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 26607 26607 Aurich (Plaggenburg)
Preis:280.000 €
€/m²:1077 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche3188 m²
- Zimmer9
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2023 bis 23.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
30690 €
Mietrendite (ROI)
10.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26607 26607 Aurich (Plaggenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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