Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aurich beträgt 280.000 € (entspricht 1077 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26607 Aurich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Solides Investment: Vollvermietete Immobilie mit drei Wohneinheiten

Straße nicht freigegeben, 26607 Aurich

Preis:280.000 €

€/m²:1077 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:9

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 22:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche3188 m²
Zimmer9
Baujahr1992
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1077 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.03.2023 bis 23.03.2033
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30690 €

Mietrendite (ROI)

10.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26607 Aurich
BundeslandNiedersachsen

309.000 €

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