Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
Straße nicht freigegeben, 81547 München
Preis:3.190.000 €
€/m²:5745 €/m²
Fläche:555.3 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche555 m²
- Grundstücksfläche831 m²
- Zimmer11
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²5745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art13 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(157 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.01.2023 bis 12.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
49393 €
Mietrendite (ROI)
1.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81547 München
- BundeslandBayern
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