Top-Invest in Bestlage: Lukrativ vermietete 5-Zi.-ETW mit Balkon, 700 m vom KaDeWe entfernt
Straße nicht freigegeben, 10787 10787 Berlin (Schöneberg)
Preis:699.000 €
€/m²:4244 €/m²
Fläche:164.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1918
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer5
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1918
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
26868 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10787 10787 Berlin (Schöneberg)
- BundeslandBerlin
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